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▲網友認為，買房千萬急不得，讓人家覺得你很急就會被當「盤子」。（圖／記者季相儒攝）

財經中心／綜合報導

日前有位網友在PTT房產版，分享自己最近看房「下斡旋被仲介打槍」的經驗，這名網友指出，實價登錄715萬的房子，他從700萬開始談，「應該很有誠意了吧？」沒想到竟然直接被仲介打槍，讓他納悶趨勢真的有向下嗎？對此，網友表示急就輸了，買房子本來就是急的人退，他不急你急，就只能讓。

這名網友在閒聊文指出，最近看上台中豐原、屋齡18年的中古華廈，房子位於2樓，他查詢實價登錄後得知，現任屋主在103年以715萬購入，而同棟11樓則是在105年有筆750萬的成交紀錄，他便以700萬下斡旋金，認為「應該很有誠意了吧？」沒想到竟然直接被仲介打槍，不願意收斡旋。

仲介還跟該名網友說：「前陣子有人開價850萬都被屋主打槍了，如果加價到850萬，願意再幫他跟屋主談談。」這名網友認為同樣大小的物件，2樓比11樓還買貴100萬，當下表明不可能，二話不說就離開閃人，但還是很納悶「到底仲介是抓準看屋者喜歡的心態，還是趨勢根本沒有向下？」

▲房仲示意圖。（圖／記者李鍾泉攝）

對此，網友表示，買房子本來就是急的人退，他不急你急，就只能讓，而且買房本來也是急不得，讓人家覺得你很急就會被當「盤子」看，建議這名網友多看看，換一間或是換另一個仲介，急了就輸了。

另一位網友則表示，有時真的是屋主態度，有人想賺一百萬有人想賠售，不能總認為屋主就該照實價登錄行情賣你，而且你不買最大，如果真的是房仲膨風，那過一兩週他就會回電給你，先等個一兩個禮拜看看仲仲有沒有回頭囉。

其他網友則認為，18年的中古華廈2樓，並不是非常吸引人的物件，那年代的大樓，應該滿多管線都集中在那附近的樓層，例如糞管轉彎處大部分都在二樓，何況開的比11樓高其實沒什麼道理，應該還有別的更好的選擇。

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